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寸土寸金的背后是跑偏的政绩观

2019-05-18 18:06:18 | 来源: 育儿

“寸土寸金”的背后是“跑偏”的政绩观

为了稳控房价,国家是多措并举,三令五申,前期的“国五条”更是对完善稳定房价工作制、抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、保障性安居工程规划建设、加强市场监管等五项内容做了详尽的限定和规划,各地也是结合实际,四川的“四大措施”,

据《证券》从中国房产信息集团(CRIC)获取的一份数据显示,截至到11月底,2013年年内北京、上海、广州和深圳四大一线城市土地出让金收入总额为4720.38亿元,2012年同期则为1675.55亿元,同比暴涨181.72%,创历史纪录。(12月5日 新华)。

创33个月以来新高,创45个月以来新高,无论是今年9月份典型10个城市土地出让金收入还是今年11月份一线城市土地成交均价,都在不断飙升,土地盛宴貌似已不足以形容一线城市土地市场的高涨情绪,或许饕餮盛宴更为贴切?一组组不断攀升的数据在博人眼球的同时,更引发了民众的普遍担忧,土地都寸土寸金了,房价还能低到那里去?如若听之任之,住房对于大多数人来说何止是奢望?简直就是天方夜谭了!

为了稳控房价,国家是多措并举,三令五申,前期的国五条更是对完善稳定房价工作制、抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、保障性安居工程规划建设、加强市场监管等五项内容做了详尽的限定和规划,各地也是结合实际,四川的四大措施,杭州六条规定等等纷纷出台,奈何房价如弹簧,越调越反弹,越调越高,试问,症结究竟何在?

民间语句俗语,牛毛都会出在牛身上,说的就是表面上给了人家好处吃了亏,但实际上这好处已附加在人家付出的代价里了,用这个来形容如今寸土寸金的土地交易再合适不过了,高额的土地成交费,终自然会导致高额的房产价格,到头还是吃尽了苦果子群众买单。GDP对于地方领导来说的重要性是不言而喻的,个别领导偏执的认为,它不仅仅是一个简单的数据,更是对领导能力和政绩的一个具体的衡量标准,房地产的税收增长甚至是个别地方财政的重要来源。

鉴于此,开发商们更是有恃无恐地狂吼:房价掉下来,GDP也跟着掉下来,要开发商死,银行会先死,政府玩不起!来自北京市发改委的官方数据显示,房地产对北京市GDP直接的拉动作用约在5%10%之间,相关专家认为,房地产业对于GDP的直接贡献完全来源于房地产市场需求的增长。确实,房地产让地方政府欲罢不能,他们怎么会舍得放弃如此的GDP贡献大户呢?

其实,寸土寸金的背后反映了个别地方对GDP的偏执认识,更让跑偏了的政绩观一览无余,必须及时刹住,纵观我国的经济发展现状,习主席曾高屋建瓴地指出,不再简单以GDP增长率论英雄,而是强调以提高经济增长质量和效益为立足点。

窃以为,相关地方政府领导不妨细致体会习主席话语精神,切实转变观念,拿出行之有效的实施方案,把国家的惠民政策研究透、落到实,真真正正体现立党为公、执政为民。

(:张娟)

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